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技術(shù)標(biāo):主要包括施工組織設(shè)計(jì)方面內(nèi)容 技術(shù)部分主要包括以下內(nèi)容1、施工部署;2、施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖;3、施工方案;4、施工技術(shù)措施;5、施工組織及施工進(jìn)度計(jì)劃(包括施工段的劃分、主要工序及勞動(dòng)力安排以及施工管理機(jī)構(gòu)或項(xiàng)目經(jīng)理部組成);6、施工機(jī)械設(shè)備配備情況;7、質(zhì)量保證措施;8、工期保證措施;9、安全施工措施10、文明施工措施;投標(biāo)中的作用:設(shè)計(jì)確定以后,企業(yè)能否入圍,決定于經(jīng)濟(jì)標(biāo),其中的問題有: 1.工程量的差異:建筑裝飾變化多,經(jīng)常出現(xiàn)定額中沒有的項(xiàng)目,如異型裝飾,定額以外的項(xiàng)目工程量有高低之差,怎樣既能體現(xiàn)設(shè)計(jì)意圖又要降低成本。2.材料的價(jià)差:材料費(fèi)在整個(gè)造價(jià)中占到60%~65%,按照設(shè)計(jì)要求選用同一品種材料價(jià)差很大,對(duì)工程造價(jià)影響較大。 3.取費(fèi)高低:國(guó)家現(xiàn)在是指導(dǎo)費(fèi)率,企業(yè)管理水平不同,費(fèi)用也不同。4.利潤(rùn)高低:企業(yè)在投標(biāo)中有的承諾讓利,企業(yè)結(jié)合工程情況取利有高有低,例如有的企業(yè)由于淡季或業(yè)主還有后續(xù)工程而讓利,投標(biāo)中要做到知此知彼,確定利潤(rùn)率。
我說的通俗點(diǎn)吧:招標(biāo)控制價(jià)是招標(biāo)的時(shí)候(還沒有開標(biāo))業(yè)主定下的一個(gè)價(jià)格,投標(biāo)人參照這個(gè)價(jià)格定出自己要投標(biāo)的報(bào)價(jià),但不能超過招標(biāo)控制價(jià),其實(shí)就是業(yè)主要投標(biāo)人的報(bào)價(jià)控制在這個(gè)價(jià)格之下不能超過的意思。投標(biāo)價(jià)是開標(biāo)的時(shí)候投標(biāo)人標(biāo)書里面寫的價(jià)格,報(bào)給業(yè)主我這個(gè)價(jià)就可以做這個(gè)項(xiàng)目的意思。合同價(jià)和投標(biāo)價(jià)是一樣的。竣工結(jié)算價(jià)是做完這個(gè)項(xiàng)目實(shí)際全部用了多少錢。這就是通俗的說法了。夠明白吧。
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