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在哪里可以看到贛州學校物業(yè)投標信息一般來說招標網(wǎng)的信息來源有兩種：一是網(wǎng)站會員(業(yè)主方、招標代理機構)發(fā)布的;一種是在政府招標監(jiān)管部門網(wǎng)站上發(fā)的公告被網(wǎng)站鏈接到自己的招標內(nèi)容中。贛州物業(yè)招標網(wǎng):http://www.tongyicx.com/xcp_165/wuye?categoryid=none/

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招標投標最顯著的特點就是招標投標活動具有嚴格規(guī)范的程序。按照《招標投標法》的規(guī)定，一個完整的招標投標程序，必須包括招標、投標、開標、評標、中標和簽訂合同六大環(huán)節(jié)?！　?1)　招標　　招標是指招標人按照國家有關規(guī)定履行項目審批手續(xù)、落實資金來源后，依法發(fā)布招標公告或投標邀請書，編制并發(fā)售招標文件等具體環(huán)節(jié)。根據(jù)項目特點和實際需要，有些招標項目還要委托招標代理機構，組織現(xiàn)場踏勘、進行招標文件的澄清與修改等。由于這些是招標投標活動的起始程序，招標項目條件、投標人資格條件、評標標準和方法、合同主要條款等各項實質(zhì)性條件和要求都是在招標環(huán)節(jié)得以確定，因此，對于整個招標投標過程是否合法、科學，能否實現(xiàn)招標目的，具有基礎性影響?！　?2)　投標　　投標是指投標人根據(jù)招標文件要求，編制并提交投標文件，響應招標活動。投標人參與競爭并進行一次性投標報價是在投標環(huán)節(jié)完成的，在投標截止時間結束后，再不能接受新的投標，投標人也不得再更改投標報價及其他實質(zhì)性內(nèi)容。因此，投標情況確定了競爭格局，是決定投標人能否中標、招標人能否取得預期招標效果的關鍵?！　?3)　開標　　開標是招標人按照招標文件確定的時間和地點，邀請所有投標人到場，當眾開啟投標人提交的投標文件，宣布投標人名稱、投標報價及投標文件中其他重要內(nèi)容。開標最基本要求和特點是公開，保障所有投標人的知情權，這也是維護各方合法權益的基本條件?！　?4)　評標　　招標人依法組建評標委員會，依據(jù)招標文件規(guī)定和要求，對投標文件進行審查、評審和比較，確定中標候選人。評標是審查確定中標人的必經(jīng)程序。對于依法必須招標的項目招標人必須根據(jù)評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標候選人確定中標人，因此，評標是否合法、規(guī)范、公平、公正，對于招標結果具有決定性作用?！　?5)　中標　　中標，也稱定標，即招標人從評標委員會推薦的中標候選人中確定中標人，并向中標人發(fā)出中標通知書，并同時將中標結果通知所有未中標的投標人。中標既是競爭結果的確定環(huán)節(jié)，也是發(fā)生異議、投訴、舉報的環(huán)節(jié)，有關行政監(jiān)督部門應當依法進行處理?！　?6)　簽訂書面合同　　中標通知書發(fā)出后，招標人和中標人應當按照招標文件和中標人的投標文件在規(guī)定時間內(nèi)訂立書面合同，中標人按合同約定履行義務，完成中標項目。依法必須進行招標的項目，招標人應當從確定中標人之日起15日內(nèi)，向有關行政監(jiān)督部門提交招標投標情況的書面報告。

監(jiān)理招標流程 一、 招標前期準備階段 招標人提供招標材料 A． 對于施工總承包監(jiān)理招標項目，應提供以下文件資料： 1. 投資項目管理部門關于建設項目審批、核準或備案文件，即投資項目管理部門關于項目立項（帶可行性研究報告）批復文件、或可行性研究報告批復文件、或資金申請報告批復文件、或項目申請報告核準文件、或投資項目備案文件； 2. 規(guī)劃許可證或規(guī)劃意見書。B． 對于專業(yè)工程承包監(jiān)理招標項目，應提供以下文件資料： 1. 投資項目管理部門關于建設項目審批、核準或備案文件，即投資項目管理部門關于項目立項（帶可行性研究報告）批復文件、或可行性研究報告批復文件、或資金申請報告批復文件、或項目申請報告核準文件、或投資項目備案文件（如有時）； 2. 規(guī)劃許可證或規(guī)劃意見書（如有時）。 施工許可申請表 （內(nèi)容按照規(guī)定填寫，原件一式三份） 簽訂招標代理服務合同 法人授權委托書（向招標代理經(jīng)辦人授權） （原件五份） 二、 入場登記及發(fā)布招標公告（5個工作日）1. 招標人工作： *審閱投標資格預審文件 *相關表格蓋章 2. 招標代理工作 填寫表格報招標人審閱并蓋章，領取報名表報招標人審閱； *招標公告發(fā)布單（一式兩份） *招標人委托招標登記表（一式兩份） *招標方式登記表（一式兩份） *編制資格預審文件草稿 *編制招標文件草稿 #招標表格中應如實填寫招標代理公司名稱及本項目經(jīng)辦人的姓名并加蓋公章，提供經(jīng)辦人的身份證、勞動合同及三險證明等復印件各一份加蓋公章，代理公司資質(zhì)及營業(yè)執(zhí)照復印件各一份加蓋公章。 #發(fā)布公告的第五個工作日的16時持已加蓋招標人公章的公告單領取投標報名表。 三、 送審并備案資審文件1. 招標人工作 蓋章表格： *資審文件備案表（一式兩份） *資審文件封面（一式五份） 2.招標代理工作 *將經(jīng)辦招標人審閱后的資審文件報送招標辦審核 *將招標辦審核意見反饋給招標人，經(jīng)招標人認可后備案 四、發(fā)放資格預審文件（自資審文件備案之日起5個工作日） 招標代理工作 向已報名的投標人發(fā)放已備案的投標資格預審文件 ，領取自身文件的單位名單報招標人審閱 五、接收資格預審申請文件（8個工作日） 招標代理工作 接收投標單位遞交的投標資格預審申請文件并進行初步整理。 遞交資審文件的單位名單報招標人審閱。 六、組織專家評審，辦理投標資格預審結果登記 1.招標人工作 ：決定是否派代表參加評審 、如派代表參加評審則提供以下材料： （1）相關專業(yè)中級以上職稱證書，其中，國家和本市重點建設項目以及全部使用國有資金投資或者國有資金投資占控股或主導地位的項目，為相關專業(yè)高級以上職稱證書；或招標人關于擬派人員作為資格預審代表的書面報告（附有關領導批示意見）；（提供原件及復印件） （2）招標人擬派代表在職證明材料，即招標人與擬派代表簽訂的一年以上勞動人事合同，以及加蓋社保管理機構印章的招標人為擬派代表繳納的社會保險（基本失業(yè)保險、基本醫(yī)療保險或養(yǎng)老保險）相關證明； 對于部分事業(yè)單位或行政機關的招標人，與本單位工作人員確實沒有簽訂勞動人事合同并繳納社會保險的，應提交招標人（或其勞動人事部門）關于本單位與工作人員沒有簽訂勞動人事合同并繳納社會保險，以及加蓋招標人（或其勞動人事部門）和招標人紀檢監(jiān)察部門印章的證明擬派代表為本單位在職人員的書面材料；（提供原件及復印件） （3）招標人擬派代表身份證復印件 決定是否派紀檢參加評審監(jiān)督工作，如參加須攜帶介紹信及身份證原件 表格蓋章 資格預審評審專家抽?。ǖ怯洠┥暾埍恚ㄒ皇絻煞荩?資格預審評審專家資格條件登記表（自行聘請專家時使用，表格份數(shù)視專家人數(shù)而定，一個專家需兩份） 招標人擬派資格預審評審代表資格條件登記表格（招標人派代表參加評審時使用，一個專家需兩份） 資格預審情況書面報告（一式兩份） *投標資格預審結果登記表（一式兩份） *評審報告（一式三份）2.招標代理工作 *持相關表格及 法人授權委托書原件于評審日期1個工作日前到標辦抽取專家。 *組織專家進行資格預審評審工作 *準備評審專家勞務費及餐費 *制作評審報告送招標人審核并蓋章 *辦理《投標資格預審結果登記》備案 #評審專家小組由招標人擬派的代表及抽?。ɑ蜃孕衅刚垼┑膶＜医M成，要求具備相關經(jīng)濟、技術專業(yè)，5人（含）以上單數(shù)，其中專家?guī)鞂＜胰藬?shù)不少于總?cè)藬?shù)的2/3。評標專家也可以全部從專家?guī)熘谐槿?七、 招標文件備案、發(fā)放及組織現(xiàn)場踏勘 1.招標人工作 *審閱招標文件稿 蓋章材料： *《招標文件備案表》（一式兩份） 招標文件封面（一式十份） 2. 招標代理工作 *將招標人審閱后的招標文件報送標辦 *將標辦審核意見反饋給招標人，經(jīng)招標人認可后備案并向入圍的投標人發(fā)放招標文件、圖紙并收取圖紙押金 *協(xié)助招標人組織投標人踏勘現(xiàn)場并答疑 #投標單位編制投標文件的時間為20個日歷天，答疑文件須在投標截止時間15個日歷天前備案并發(fā)放給投標人。 八、 預約開標時間和開標室 1.招標代理工作 *攜帶已備案招標文件到交易中心預約具體開標時間和開標室。 *開標時間及地點如有變更則應在開標1—2天前向投標人發(fā)出關于開標時間和開標室的書面通知并予以確認。 九、 抽取評標專家并組織開評標 1.招標人工作 *決定是否派代表參加評標 如派代表參加評標則提供以下材料：（見招標人評審代表提供材料） *決定是否派代表參加開標會議，如參加需攜帶授權書及身份證原件（參加評標的招標人代表不能再參加開標會） *決定是否派代表參加開評標會議，如參加需攜帶授權書及身份證原件。 蓋章表格 *評標專家抽取申請表（一式兩份） *招標人擬派評標代表資格條件登記表（一式兩份）（招標人擬派代表時使用） *招投標情況書面報告?zhèn)浒副恚ㄒ皇絻煞荩?*評標打分招標人復核意見表（一式兩份） *開標記錄 2.招標代理工作 *持相關表格及法人授權委托書原件于評標日期2個工作日前到標辦抽取專家 *組織投標單位授權代表簽到，主持開標會，維護開標會現(xiàn)場秩序 *向招標辦提交參加開標會的法人委托書原件一份 *協(xié)助投標人代表將投標文件送管理部門封存 *協(xié)助招標人組織專家評標 *準備評標專家勞務費及餐費 *制作評標報告送招標人審核、蓋章 十、 中標結果及中標通知書備案（5個工作日） 1.招標人工作 蓋章表格： *中標結果公示登記表（一式兩份） *中標通知書（一式兩份） *評標報告（一式兩份） *中標單位的投標文件（副本）一套 2.招標代理工作 *辦理中標結果公示。（公示期：自辦理公示第2日起5個工作日） *公示期滿后辦理評標報告?zhèn)浒讣爸袠送ㄖ獣鴤浒覆⒋蛴〗毁M單 *經(jīng)招標人通知向中標人發(fā)放中標通知書 十一、 合同備案 a) 招標人工作 *按照建設工程招投標交費通知單的交費金額交納招投標交易服務費 *與中標人簽訂的監(jiān)理合同；（雙方加蓋公章、法定代表人章或簽字）[非法人簽署合同的須提供委托代理人的授權書原件] *與中標人簽訂的監(jiān)理合同；（雙方加蓋公章、法定代表人章或簽字，有監(jiān)督部門的須加蓋監(jiān)督部門章） *《合同簽訂備案表》；（一式三份，雙方加蓋公章） *施工許可申請表。（一式三份，招標人加蓋公章、法人章，中標人加蓋公章） 2.招標代理工作 *協(xié)助招標人辦理監(jiān)理合同備案手續(xù)，整理招標過程材料并交接。

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